Avant de dessiner la moindre fondation, un projet de construction doit commencer par une étape incontournable : comprendre la nature de son sol. L’étude géotechnique n’est pas un simple document administratif ; c’est un véritable outil de prévention, qui conditionne la stabilité, la sécurité et la longévité d’un bâtiment. En 2026, dans un contexte d’évolution réglementaire et de vigilance accrue face aux risques naturels, s’appuyer sur un bureau d’étude spécialisé en missions G1 et G2 est plus que jamais essentiel.
Pourquoi réaliser une étude de sol ?
Fissurations, tassements différentiels, affaissements, glissements de terrain… La majorité des désordres observés sur les bâtiments proviennent d’un sol mal connu ou mal anticipé.
Une étude de sol permet notamment de :
- Identifier la nature et la variabilité du terrain,
- Révéler d’éventuels facteurs de risque (argiles sensibles au retrait-gonflement, remblais, nappe, cavités…),
- Déterminer le type de fondations adaptées,
- Sécuriser la conception et l’exécution du projet.
Dans la pratique, ce sont principalement les missions G1 et G2, définies par la norme NF P 94-500, qui concernent les projets de construction courants.
Étude de sol G1 : la reconnaissance préliminaire indispensable
La mission G1 constitue la première étape géotechnique d’un projet. Elle intervient avant la conception et a pour objectif de fournir une première compréhension du site.
Elle se compose de deux volets :
G1 ES – Étude de Site
Elle décrit le contexte géologique général :
G1 ES – Étude de Site
- données géotechniques existantes dans l’environnement proche.té de l’ouvrage, et évitent les surcoûts liés à de mauvaises surprises en cours de chantier.
- Nature des sols connus,
- risques majeurs potentiels,
G1 PGC – Principes Généraux de Construction
Cette phase propose les premières recommandations :
- type de fondations envisageables,
- risques particuliers à surveiller,
- points d’attention pour la suite des études.
La G1 permet de confirmer la faisabilité générale du projet et d’orienter correctement l’étape suivante.
Étude de sol G2 : un dimensionnement précis des fondations
Une fois la phase préliminaire validée, la mission G2 permet d’approfondir l’analyse pour définir des solutions constructives fiables. Elle est indispensable pour tout projet nécessitant un véritable dimensionnement des fondations.
La G2 se décline en plusieurs niveaux d’étude :
G2 AVP – Avant-Projet
- Investigations complémentaires (sondages, essais in situ…).
- Hypothèses de conception fondées sur la réalité du terrain.
- Préconisation d’un type de fondations adapté.
G2 PRO – Projet
- Validation détaillée des choix techniques.
- Caractérisation géotechnique précise des couches de sol.
- Paramètres de calcul définitifs pour les fondations et soutènements.
La mission G2 fournit un dossier complet et opérationnel, garantissant une sécurisation maximale du chantier.
Étude de sol : ce que dit la loi
En France, la réalisation d’une étude géotechnique peut être obligatoire selon la localisation et le type de construction.
Depuis la loi ELAN, par exemple, les terrains situés en zone d’aléa retrait-gonflement des argiles doivent faire l’objet d’une étude G1 avant toute vente, puis d’une étude G2 avant construction.
Même lorsqu’elle n’est pas imposée, une étude de sol reste un outil essentiel pour éviter des désordres coûteux et protéger l’investissement du maître d’ouvrage.
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