Une étape stratégique pour sécuriser votre projet de construction
Lorsque l’on prévoit de bâtir une maison, un bâtiment professionnel ou même une piscine, l’étude de sol est souvent perçue comme une simple formalité. Pourtant, l’étude géotechnique de type G2 est bien plus que cela : elle constitue un outil technique crucial pour concevoir des fondations adaptées à la réalité du terrain. En 2025, face à une réglementation toujours plus stricte et des exigences de qualité renforcées, réaliser une étude G2 est un geste indispensable pour éviter les imprévus et sécuriser son investissement.
Chez Monétudegéo, nous accompagnons les porteurs de projets dans toute la France pour anticiper les contraintes du sol et garantir une construction durable et conforme.
À quoi sert une étude de sol G2 ?
L’étude G2 permet de caractériser précisément la nature du terrain afin de déterminer les solutions de fondations les plus adaptées. Ce travail technique vise à prévenir les désordres structurels tels que :
- Les fissures dans les murs,
- Les affaissements ou tassements,
- Les glissements de terrain,
- Et les surcoûts liés à des malfaçons ou reprises en cours de chantier.
Elle est recommandée — voire exigée — dans la plupart des projets de construction neuve : maisons individuelles, bâtiments industriels, extensions, piscines enterrées, etc. De nombreux assureurs, architectes ou collectivités exigent désormais cette étude en amont.
Quelles sont les étapes d’une étude G2 ?
L’étude de sol G2 se décompose généralement en plusieurs phases, en fonction de l’avancement du projet :
1. Phase G2 AVP – Avant-projet
Cette première étape consiste à approfondir les données obtenues lors d’une étude G1, si elle a été réalisée. Des investigations géotechniques complémentaires (forages, sondages, essais) sont menées afin de proposer différentes options de fondations ou de soutènement. Un rapport technique complet est ensuite remis, avec des hypothèses claires et des recommandations adaptées à la configuration du terrain.
2. Phase G2 PRO – Projet
À ce stade, l’objectif est de fournir des données techniques précises à la maîtrise d’œuvre. Cela inclut des notes de calcul pour le dimensionnement des fondations, une analyse des volumes de terrassement et une description détaillée des ouvrages à prévoir.
En parallèle, un Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) peut être établi pour permettre la mise en concurrence des entreprises et faciliter le suivi du chantier par le maître d’ouvrage.
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Quel est le prix d’une étude de sol G2 en 2025 ?
Le tarif d’une étude géotechnique G2 varie selon plusieurs facteurs :
- La localisation du terrain (accessibilité, conditions géographiques),
- La superficie à étudier,
- La complexité du projet (terrain en pente, zone argileuse, construction à étage, etc.),
- Le niveau d’étude requis (G2 AVP seule ou étude complète avec phase PRO).
Chaque projet étant unique, nous vous conseillons de demander un devis personnalisé et transparent. 👉 Chez Monétudegéo, nous nous engageons à fournir des prix clairs et justes, sans mauvaises surprises.
Qui prend en charge le coût de l’étude G2 ?
La responsabilité du financement revient au maître d’ouvrage, autrement dit à la personne qui initie et finance la construction. Dans le cas d’une maison individuelle, c’est donc généralement le propriétaire du terrain.
Cependant, dans le cadre d’un contrat global avec un constructeur ou un promoteur, ce coût peut être intégré à la prestation globale. Il est donc essentiel de vérifier les clauses du contrat de construction pour éviter les doublons ou les frais supplémentaires.
Monétudegéo, votre partenaire en géotechnique
Vous lancez un projet de construction ou d’extension ? Ne laissez rien au hasard. Une étude de sol G2 bien réalisée, c’est la garantie de bâtir sur des bases solides — au sens propre comme au figuré.
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